ВНЖ Венгрии за покупку недвижимости

Содержание

Почему стоит получить ВНЖ Венгрии

Без виз по Европе: резиденты могут посещать страны Шенгена до 90 дней за 180 дней. Возможность ездить в Черногорию, Сербию, Турцию и другие страны.

Невысокая стоимость жизни: одному нужно около 600 евро/мес. (без аренды).

Низкие налоги: в Венгрии одни из самых низких налогов среди стран Европы.

Трудовые, предпринимательские и инвестиционные возможности. Обладатели ВНЖ Венгрии вправе свободно работать, развивать собственный бизнес, а также инвестировать в экономику страны для получения дохода.

Доступ к качественной медицине и образованию - резиденты вправе обучаться в местных университетах (получая дипломы), а также получать медицинские услуги по европейским стандартам.

Гражданство через 8 лет: паспорт открывает 171 страну без виз (США, Великобритания, Япония, Сингапур и другие).

Преимущества получения ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости

Существует несколько программ для оформления вида на жительство Венгрии, но получение ВНЖ через покупку недвижимости обладает следующими преимуществами:

Минимальные требования - инвестору достаточно доказать легальность происхождения средств для приобретения недвижимости.

Редкие продления ВНЖ - вид на жительство за инвестиции выдается сразу на 10 лет, что в разы больше, чем разрешения по иным основаниям.

Свобода действий - инвестиционное ВНЖ не обязывает резидента постоянно проживать на территории Венгрии для сохранения предоставленного статуса.

По сравнению с другими программами для получения вида на жительство, ВНЖ через покупку недвижимости позволяет с минимальными проверками получить резидентство на максимально возможный срок.

Остались вопросы?

Наш специалист бесплатно
проконсультирует вас по телефону.

Процедура получения ВНЖ Венгрии за приобретение недвижимости

Процедура получения ВНЖ в сопровождении специалистов Белгамед состоит из нескольких последовательных этапов:

Предварительная проверка

Подготовка документов

Оформление гостевой визы

Подача документов на карту резидента

Приобретение недвижимости

Получение ВНЖ

Предварительная проверка

Специалисты нашей компании изучают ситуацию, выявляют потенциальные риски и предпринимают необходимые действия для их минимизации. Благодаря этому этапу клиенты Белгамед получают отказ менее чем в 1% случаев

Подготовка документов

Наши специалисты помогают со сбором, заполнением, оформлением и переводом всех бумаг

Оформление гостевой визы

Для этого инвестору необходимо лично обратиться в консульство Венгрии по месту жительства, подать соответствующее заявление и уплатить сбор. Виза выдается на 6 месяцев

Подача документов на карту резидента

Документы подаются в консульство по месту жительства. Далее необходимо приехать в Венгрию и посетить отделение миграционной службы для сдачи биометрии и подготовки оставшихся бумаг

Приобретение недвижимости

Специалисты нашей компании помогут подобрать подходящий под условия программы объект, выполнят юридическую проверку, а также сопроводят всю сделку до конца. За переход права собственности необходимо уплатить налог в размере 4% от стоимости объекта

Получение ВНЖ

Решение о предоставлении вида на жительства принимается в течение 1 месяца с момента приобретения жилья. Изготовление и передача готовой карты также может занять до 30 дней

Вся процедура получения ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости, как правило, занимает не более 5-6 месяцев.

После этого останется лишь продлевать ВНЖ раз в 10 лет — для этого достаточно подать заявление в миграционную службу. подтвердить владение объектом и финансовую состоятельность, а также уплатить установленный сбор. Альтернативный вариант — оформить ПМЖ или получить гражданство Венгрии.

Стоимость оформления ВНЖ Венгрии

Помимо приобретения самой недвижимости (500 тыс. евро), оформление ВНЖ Венгрии сопряжено со следующими расходами:

Государственные сборы и пошлины за прием заявлений, выдачу разрешений и оформление справок — в среднем до 500 евро.
Налог на переход права собственности — для объектов стоимостью менее 2.6 млн. евро ставка составляет 4%. Если недвижимость стоит дороже, то с превышения дополнительно взимается 2%.

Стоимость услуг по сопровождению процедуры специалистами компании Белгамед определяется в индивидуальном порядке исходя из особенностей дела и сложности конкретного случая. Все условия согласуются по результатам бесплатной первичной консультации и обязательно закрепляются при заключении договора.

Кто может претендовать на получение ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости

возраст больше 18 лет;
отсутствие запрета на въезд в Венгрию;
наличие легального источника дохода;
оформленная медицинская страховка.

Формально венгерское законодательство не содержит запрета на выдачу вида на жительство лицу с судимостью, но на практике вероятность получения ВНЖ в таком случае стремится к нулю. Оформление ВНЖ через покупку жилой недвижимости — это один из вариантов получения вида на жительство за инвестиции. Для получения ВНЖ по этому основанию важно соблюдение дополнительных критериев:

Объект стоимостью не менее 500 тыс. евро приобретен инвестором за свой счет. Недопустимо наличие ипотеки, залога или иных обременений.
Недвижимость построена и введена в эксплуатацию. Объект должен быть приобретен в новостройке либо на вторичном рынке — помещения в строящихся зданиях или в проектах на стадии котлована для получения ВНЖ не подходят.
На каждого члена семьи, указанного в заявке, приходится не менее 6 кв. метров жилой площади.

Резидент с ВНЖ за покупку недвижимости не вправе работать в Венгрии по трудовому договору, поэтому обязательным условием является наличие накоплений либо источника дохода за пределами страны.
Квартиру, приобретенную для оформления ВНЖ, запрещено сдавать в аренду. Продажа объекта разрешается через 5 лет с момента предоставления резидентства — несоблюдение этого условия является основанием для досрочного отзывы вида на жительство.

1. Резидент с ВНЖ за покупку недвижимости не вправе работать в Венгрии по трудовому договору, поэтому обязательным условием является наличие накоплений либо источника дохода за пределами страны.

2. Квартиру, приобретенную для оформления ВНЖ, запрещено сдавать в аренду. Продажа объекта разрешается через 5 лет с момента предоставления резидентства — несоблюдение этого условия является основанием для досрочного отзывы вида на жительство.

Необходимые документы для оформления ВНЖ Венгрии

Стандартный перечень документов для оформления ВНЖ Венгрии через приобретение недвижимости следующий (требуется перевод):

Копии паспортов всех заявителей — оставшийся срок действия документа должен превышать 12 месяцев
Свидетельства о заключении брака и о рождении детей (при необходимости).
Биография (история жизни) на каждого члена семьи
Заявление, в котором выражается намерение инвестора приобрести недвижимость в Венгрии
Выписка с банковского счета с минимальным остатком не менее 500 тыс. евро, а также справка обо всех операциях за последние 6 месяцев
Медицинская страховка на каждого заявителя
Документ, подтверждающий наличие места жительства в Венгрии — это может бронирование отеля или договор аренды жилья
Две фотографии размером 35 х 45 мм. в бумажном либо электронном виде. Фотографии должны быть сделаны в течение последнего месяца

После приобретения объекта инвестор также должен предъявить подтверждающий документ — заключенный договор купли-продажи.

Учтите, что представленный перечень документов является примерным и может меняться в зависимости от особенностей и обстоятельств конкретного случая. Для получения подробной информации следует перед непосредственной подачей заявления обратиться с соответствующим запросом в миграционную службу.

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста

Добрый день, хотела бы поделиться своим мнением о рабочем процессе с прекрасным юристом и его командой! С Алексеем я столкнулась случайно при моей эмиграции в Бельгию, сказать что этот человек выручал меня и делает свою работу на отлично, это не сказать ничего! В процессе моей жизни в Бельгии не один раз возникали ситуации, можно сказать без выходные, но не для Алексея и его команды! Результат всегда 100% успех. И в правовых вопросах и в личных делах. Так же я удивлена манере ведения своего клиента, всегда обратная связь, всегда узнают как двигается дело! Кроме того, почти все личные контакты которыми я обзавелась за год, все были переданы мне Алексеем и Анастасией!

Алена Русских

Компания Глобал Резидент продемонстрировала непревзойденный профессионализм и преданность, помогая мне восстановить румынское гражданство. Их команда вела себя всегда профессионально, легко ориентируясь в сложной правовой структуре, и эффективно общалась на протяжении всего процесса. Я настоятельно рекомендую Глобал Резидент всем, кто нуждается в комплексной и компетентной помощи по вопросам гражданства и иммиграции.

Вадим Гавриленко

Большое спасибо Алексею за его повторную помощь в получении рабочей визы в Европу. Я впервые подал заявление в августе 2017 года и уже в сентябре получил годовую рабочую визу. Всего через Алексея я получил 3 визы - всегда быстро и эффективно. Также большое спасибо за помощь в открытии 2 собственных компаний в Европе! Незаменимая помощь для людей, которые не знакомы с законодательством другой страны; возможно, они не знают языка и у них нет времени на "метод проб и ошибок".

Макушенко Олеся

Previous slide

Next slide

Вопросы и ответы

Где необходимо приобрести недвижимость для оформления ВНЖ?

Для получения ВНЖ подойдет недвижимость, приобретенная в любой части страны. Главное, чтобы объект соответствовал всем установленным критериям и требованиям.

Выдает ли Венгрия ВНЖ гражданам России?

Россияне могут получить ВНЖ Венгрии в общем порядке — никаких дополнительных требований законодательством не предусмотрено. Единственное отличие заключается в пакете документов — заявителям из России необходимо предъявить бумагу, подтверждающую отсутствие наложенных персональных санкций.

Могут ли получить ВНЖ родственники инвестора?

Близкие родственники инвестора могут претендовать на оформление вида на жительство. В таком случае основному инвестору ВНЖ выдается на 10 лет, а супруге (супругу) и детям — на 3 года.